政府想推代管出租房屋 64.9%屋主沒意願 | 政策焦點 | 房市新訊 | 房地產

中信房屋委託創市際市場研究顧問公司在3月3日至3月9日,以IX Survey專業網路調查機制,回收1,000份有效問卷。

調查顯示,目前有殼一族中,64.9%民眾表示不會將房屋委託包租或代管而不願意委託,56.9%民眾則因為必須多花一筆委託費用,增加民眾的支出,因此委託代管意願低;

其次43.5%擔心房客品質無法掌握,33.6%民眾認為該項政策除了免稅額度太低,也會增加所得稅支出,不想當這樣的房東。

有趣的是,回過頭去看有意願使用該項政策的有殼一族中,高達80.7%民眾表示會使用的原因是「代租為房東省事」。

中信房屋副總劉天仁指出,只要配套措施有誘因,多數人願意委請專業代租代管,用服務費來換取租金報酬及省下處理租屋繁瑣事宜的省時、省力、省麻煩的「三省便利性」。

中信房屋同時也調查潛在房客對此項政策的想法,調查顯示,58.9%無殼蝸牛認為如果推出這項政策不會成功,原因是擔心房東會將稅轉嫁到房客身上,因為房東房屋使用狀況曝光,必須誠實申報租屋所得,持有成本將因而增加,身為潛在房客,就會擔心連帶地租金會因此而被提高。

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