租賃法草案出爐 房東委託包租代管可省4成所得稅 – 中時電子報

行政立法協調會今天研商《租賃住宅市場發展條例》草案,會中達成共識,會後發言人徐國勇表示,這項租賃專法共有五大重點,租賃關係有保障,住宅租賃有幫手,爭議處理有調處糾紛管道,委託包租代管房東可享租稅優惠。

其中委託專業經營出租一年以上房東,六千元以下免稅,六千至二萬元可減除必要費用53%,較原規定43%增加10%,二萬以上必要費用減除43%,較現行30%更高。依內政部計算減稅效果,若房東月租金收入二萬元,每年可節省11568元所得稅額,減幅達42.28%。
另也授權地方政府可針對房東給予地價稅及房屋稅減徵,以六都平均最高租稅優惠為例,每年分別可享有6080及2965元。

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